今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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血雨腥风，黑帮角力！《九龙城寨之围城》曝预告，全角色集结上演漫画感格斗

香港 - 由郑保瑞执导，古天乐、林峯领衔主演，洪金宝、任贤齐、刘俊谦、黄德斌、胡子彤、伍允龙、张文杰主演，郭富城特别出演的电影《九龙城寨之围城》今日发布预告片，全阵容角色重磅亮相，展现了刀光剑影的黑帮纷争与热血激情的格斗场面，令观众直呼过瘾。

全角色集结，展现九龙城众生相

预告片中，古天乐饰演的骆天虹霸气登场，眼神凌厉、身手矫健，尽显黑社会大哥的风范；林峯饰演的阿昌则桀骜不驯、痞气十足，与骆天虹上演了一场势均力敌的较量。此外，洪金宝、任贤齐、刘俊谦、黄德斌、胡子彤、伍允龙、张文杰等实力派演员也悉数亮相，展现了九龙城寨中形形色色的江湖人物。

热血格斗，漫画感十足

电影《九龙城寨之围城》改编自同名小说和漫画，以1970年代的九龙城寨为背景，讲述了以骆天虹为首的民间组织与警方、黑帮之间展开的激烈斗争。预告片中，拳拳到肉的动作场面拳拳到肉，极具视觉冲击力；而漫画式的分镜和夸张的动作设计，则为影片增添了几分不拘一格的另类风格。

电影将于5月1日上映

电影《九龙城寨之围城》将于5月1日登陆全国院线。影片集结了众多实力派演员，展现了香港电影特有的江湖风味。喜欢动作片和港片的观众千万不要错过！

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